Hopp til innholdet
Bytt til bedrift
Jente med solbriller

Boliglån Ung 

  • Ekstra god rente for deg som er under 34 år
  • Enkel søknad og en fast rådgiver som hjelper deg 
  • Mulighet til lån inntil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet
Søk Boliglån Ung

Boliglån med lav rente og fleksible løsninger

Med Boliglån Ung hos oss kan du låne opptil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet, eller opptil 90 % uten.

Låne til bolig og få personlig rådgivning

Som en engasjert lokalbank har vi god kunnskap om lokalsamfunnet og er derfor mer fleksible enn de større bankene. Vi jobber hardt for å finne løsninger som passer for økonomien din, og vi støtter deg gjennom hele boligprosessen. Hos oss får du en fast rådgiver som du lett kommer i kontakt med, og som kjenner deg og dine behov.

Det er enkelt å søke lån hos oss. Vi henter inn informasjon om deg automatisk, og du kan følge status på lånesøknaden din digitalt. 

Søk om Boliglån Ung eller et finansieringsbevis i dag.

Senker kravet til egenkapital for boliglån  

Regjeringen har besluttet å senke kravet til egenkapital ved boliglån fra 15 % til 10 %. Dette betyr at flere, spesielt unge og førstegangskjøpere, nå får en bedre mulighet til å realisere boligdrømmen. Endringen gjelder fra 1. januar 2025.

Hvor mye kan jeg låne?

Kontakt meg om boliglån

Birgith Flokketvedt

Birgith Flokketvedt

Finansiell rådgiver

52 84 52 86

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Camilla Liknes Kvinnesland

Camilla Liknes Kvinnesland

Finansiell rådgiver

52 84 52 99

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Erling Gloppen

Erling Gloppen

Leder personmarked Oasen

52 84 52 98

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Janne Kristin Hansen

Janne Kristin Hansen

Finansiell rådgiver

52 84 52 78

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Kristian Lassesen

Kristian Lassesen

Finansiell rådgiver

52 84 52 19

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Marit Dahl Lund

Marit Dahl Lund

Leder personmarked Åkrehamn/Skudeneshavn

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Martha Ferkingstad

Martha Foldøy Ferkingstad

Finansiell rådgiver

52 84 52 40

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Nina Hemnes

Nina Hemnes

Finansiell rådgiver

52 84 52 85

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Ragnhild Eng

Ragnhild Eline Eng

Finansiell rådgiver

52 84 52 34

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Sesilie H Sverdrupsen

Sesilie Hagen Sverdrupsen

Finansiell rådgiver

52 84 52 66

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Signe E Ytreland

Signe Elisabeth Ytreland

Finansiell rådgiver (i permisjon)

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Siv Steinkjellå

Siv Steinkjellå

Leder personmarked Kopervik/Veavågen

52 84 52 65

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Stine Nordtveit

Stine Nordtveit

Finansiell rådgiver

52 84 52 13

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Svein Arne P Sørheim

Svein Arne Pedersen Sørheim

Finansiell rådgiver

52 84 52 48

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Tormod Nedrebø

Tormod Nedrebø Bakkevig

Finansiell rådgiver

52 84 52 61

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Vegard Haugen

Vegard Haugen

Finansiell rådgiver

52 84 52 97

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Boliglån - priser

Produkt Nominell rente fra Effektiv rente fra
Førstehjemslån 4,99 % 5,18 %
Priseksempel og vilkår

Priseksempel:

Effektiv rente fra 5,18 %, 2 millioner over 25 år, kostnad 1 525 795, totalt kroner 3 525 795.

Vilkår:

  • For deg mellom 18 og 33 år som kjøper din første bolig.
  • Inntil 90 % belåning av dokumentert verdi.
  • Standard innbetalingsform er løpetid inntil 30 år og månedlig terminlengde.
  • Automatisk belastning av konto uten melding 60 kroner per måned.
  • Effektiv rente er beregnet inkludert etablerings-, depot- og terminomkostninger.

Renten på boliglån med flytende rente blir fastsatt individuelt. Hvilken rente du får avhenger blant annet av betjeningsevne, sikkerhet, risiko og eksisterende kundeforhold.

For andre omkostninger, se egen tabell.

Produkt Nominell rente fra Effektiv rente fra
Boliglån ung 5,19 % 5,39 %
Priseksempler og vilkår

Priseksempel:

Effektiv rente fra 5,39 %, 2 millioner over 25 år, kostnad 1 596 029, totalt kroner 3 596 029.

Vilkår:

  • For deg mellom 18 og 33 år.
  • Inntil 90 % belåning av dokumentert verdi.
  • Standard innbetalingsform er løpetid inntil 30 år og månedlig terminlengde.
  • Automatisk belastning av konto uten melding 60 kroner per måned.
  • Effektiv rente er beregnet inkludert etablerings-, depot- og terminomkostninger.

Renten på boliglån med flytende rente blir fastsatt individuelt. Hvilken rente du får avhenger blant annet av betjeningsevne, sikkerhet, risiko og eksisterende kundeforhold.

For andre omkostninger, se egen tabell.

Beløpsgrenser Nominell rente fra Effektiv rente fra
Under 2 millioner kroner 5,64 % 5,86 %
Mellom 2 og 4 millioner kroner 5,54 % 5,76 %
Over 4 millioner kroner 5,39 % 5,56 %
Priseksempel og vilkår

Priseksempel:

Effektiv rente fra 5,76 %, 2 millioner over 25 år, kostnad 1 720 621, totalt kroner 3 720 621. 

Vilkår:

  • Inntil 75 % belåning av dokumentert verdi.
  • Standard innbetalingsform er løpetid inntil 30 år og månedlig terminlengde.
  • Automatisk belastning av konto uten melding 60 kroner per måned.
  • Effektiv rente er beregnet inkludert etablerings-, depot- og terminomkostninger.

Renten på boliglån med flytende rente blir fastsatt individuelt. Hvilken rente du får avhenger blant annet av betjeningsevne, sikkerhet, risiko og eksisterende kundeforhold.

For andre omkostninger, se egen tabell.

Beløpsgrense Nominell rente fra Effektiv rente fra
Under 2 millioner kroner 5,89 % 6,12 %
Mellom 2 og 4 millioner kroner 5,84 % 6,07 %
Over 4 millioner kroner 5,69 % 5,87 %
Priseksempel og vilkår

Priseksempel: 

Effektiv rente fra 6,07 %, 2 millioner over 25 år, kostnad 1 829 089, totalt kroner 3 829 089.

Vilkår:

  • Inntil 90 % belåning av dokumentert verdi.
  • Standard innbetalingsform er løpetid inntil 30 år og månedlig terminlengde.
  • Automatisk belastning av konto uten melding 60 kroner per måned.
  • Effektiv rente er beregnet inkludert etablerings-, depot- og terminomkostninger.

Renten på boliglån med flytende rente blir fastsatt individuelt. Hvilken rente du får avhenger blant annet av betjeningsevne, sikkerhet, risiko og eksisterende kundeforhold.

For andre omkostninger, se egen tabell.

Produkt Nominell rente fra Effektiv rente fra
Lån med pant i fritidsbolig 6,14 % 6,39 %
Priseksempel og vilkår

Priseksempel:

Effektiv rente fra 6,39 %, 2 millioner over 25 år, kostnad 1 939 068, totalt kroner 3 939 068.

Vilkår:

  • Inntil 75 % belåning av dokumentert verdi.
  • Standard innbetalingsform er løpetid inntil 30 år og månedlig terminlengde.
  • Automatisk belastning av konto uten melding 60 kroner per måned.
  • Effektiv rente er beregnet inkludert etablerings-, depot- og terminomkostninger.

Renten på boliglån med flytende rente blir fastsatt individuelt. Hvilken rente du får avhenger blant annet av betjeningsevne, sikkerhet, risiko og eksisterende kundeforhold.

For andre omkostninger, se egen tabell.

Produkt Nominell rente fra Effektiv rente fra
Lån med pant i utleiebolig 6,54 % 6,81 %
Priseksempel og vilkår

Priseksempel:

Effektiv rente fra 6,81 %, 2 millioner over 25 år, kostnad 2 088 002, totalt kroner 4 088 002.

Vilkår:

  • Inntil 75 % belåning av dokumentert verdi.
  • Standard innbetalingsform er løpetid inntil 30 år og månedlig terminlengde.
  • Automatisk belastning av konto uten melding 60 kroner per måned.
  • Effektiv rente er beregnet inkludert etablerings-, depot- og terminomkostninger.

Renten på boliglån med flytende rente blir fastsatt individuelt. Hvilken rente du får avhenger blant annet av betjeningsevne, sikkerhet, risiko og eksisterende kundeforhold.

For andre omkostninger, se egen tabell.

 
Produkt Nominell rente fra Effektiv rente fra
Rammelån 5,39 % 6,07 %
Vilkår
  • Inntil 60 % belåning av dokumentert verdi.
  • Provisjon 0,033 % per måned.
  • Effektiv rente er beregnet inkludert etablerings-, depot- og terminomkostninger.

Renten på boliglån med flytende rente blir fastsatt individuelt. Hvilken rente du får avhenger blant annet av betjeningsevne, sikkerhet, risiko og eksisterende kundeforhold.

For andre omkostninger, se egen tabell.

 

Vi tilbyr fastrentelån med 3 eller 5 års rentebinding. Prisen på fastrentelån vil til enhver tid gjenspeile rentenivået i pengemarkedet.

Gjeldende rentesatser opplyses ved å ta kontakt med banken.

Tjeneste Pris
Etableringsgebyr privatkunder fra 1 500*
Etableringsgebyr byggelån privatkunder fra 3 000**
Termingebyr 60 kr
Depotgebyr ved nytt pant eller endring av pant 750 kr
Endring av lånevilkår fra 400 kr
Fornyelsesgebyr fleksilån 400 kr
Tinglysningsgebyr Statens satser

* 0,1 % av bevilget beløp, maks 3 000 kroner.

** 0,2 % av bevilget beløp, maks 5 000 kroner.

Spørsmål og svar om boliglån for unge

Hovedregelen i dag er at du må ha 10 % egenkapital, men har du tilleggssikkerhet, som pant i annen eiendom (for eksempel foreldres bolig), kan du låne opptil 100 %.

Egenkapital kan være oppsparte midler som BSU, sparepenger eller arv. Jo mer egenkapital du har, jo mindre trenger du å låne, og dette kan gi lavere rente.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Her gir vi deg en guide på hva vi vurderer hvor mye du kan låne til bolig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for.
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og dere er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 
Hvis du har foreldre som kan og ønsker å hjelpe deg inn i boligmarkedet kan de stille som medlåntaker på lånet ditt. Da vil vi se på både din og dine foreldres inntekt og gjeld når vi vurderer lånesøknaden din. 

Både hovedlåntaker og medlåntaker er ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales, det vi kaller solidarisk ansvarlig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for. Viktig at den som stiller som kausjonist er godt informert om hvilke ansvar og forpliktelser det innebærer. 
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 

Hvis du har en god venn du kan tenkte deg å bo med kan det være en løsning å kjøpe noe sammen. Med to inntekter vil dere kunne få et høyere lån enn du får alene. 

Hvis dere kjøper bolig sammen er det viktig å avtale om dere skal eie leiligheten likt, eller om den ene skal eie mer. Ulik inntekt og ulik egenkapital kan påvirke dette. En tydelig avtale om lånekostnader og andre boutgifter er viktig for å unngå uenighet i etterkant.

Andre boliglån

Trenger dere samboerkontrakt?

En samboerkontrakt hjelper dere med å sikre hverandre, skape en ryddig hverdagsøkonomi, og gir praktiske løsninger ved et eventuelt brudd.
Sett opp samboerkontrakt

Har du kommet i gang med BSU?

Er du under 34 år og drømmer om din første bolig? Da er det smart for deg å komme i gang med Boligsparing for Ungdom.
Kom i gang med BSU

Aktuelt om boliglån for unge

Glad mann som danser i stuen - råd for å komme inn på boligmarkedet

Slik kommer du inn på boligmarkedet

Se våre beste råd til boligkjøpet

Les mer
To jenter som er glad for nytt krav til egenkapital for boliglån

Senker kravet til egenkapital for boliglån

Fra 1. januar 2025 senkes kravet til egenkapital for boliglån fra 15 % til 10 %.

Les mer
To gutter sitter p restaurant med mobil og smiler og ler

Slik planlegger du økonomien din med boliglån

Få tipsene her

Les mer

Boligguiden

Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.

Boligguiden