Har du spørsmål om boliglån?
Kontakte oss når som helst - vi hjelper deg med både små og store boligspørsmål.
Hva er forskjellen på serielån og annuitetslån?
Når du skal ta opp boliglån, får du muligheten til å velge mellom to ulike låneformer: serielån og annuitetslån. Her får du en oversikt over forskjellene slik at du kan vurdere hva som passer best for deg.
Hva er serielån?
Med serielån betaler du ned et fast beløp på lånet hver termin. Rentene beregnes av restlånet, som blir lavere for hver innbetaling. Det betyr at terminbeløpet er høyest i starten og gradvis blir lavere etter hvert som lånet nedbetales.
Serielån kan passe for deg som har god økonomisk buffer tidlig i låneperioden, og som ønsker å betale mindre renter totalt over tid.
Hva er annuitetslån?
Med annuitetslån betaler du samme terminbeløp gjennom hele låneperioden, forutsatt at renten er uendret. I starten går en større del av betalingen til renter, mens avdragsdelen øker etter hvert.
Annuitetslån gir forutsigbare månedlige kostnader og er den vanligste lånetypen blant norske boliglånskunder.
Forskjellen på serielån og annuitetslån
Den største forskjellen på serielån og annuitetslån ligger i hvordan lånet nedbetales over tid, og hvordan terminbeløpet utvikler seg.
- Serielån har høye terminbeløp i starten som gradvis blir lavere.
- Annuitetslån har jevne terminbeløp gjennom hele låneperioden.
- Serielån gir lavere totale renteutgifter over tid.
- Annuitetslån gir bedre forutsigbarhet i privatøkonomien.
Valget mellom serielån vs. annuitetslån handler ofte om økonomisk situasjon, risikovilje og behov for forutsigbarhet.
Hva lønner seg – serielån eller annuitetslån?
Hva som er best, avhenger av livssituasjonen din. Har du god inntekt og tåler høyere utgifter i starten, kan serielån være gunstig fordi du betaler mindre renter totalt.
Ønsker du stabile og forutsigbare månedlige kostnader, er annuitetslån ofte det beste valget. Mange velger også annuitetslån fordi det gir større økonomisk handlingsrom i hverdagen.
Veien videre med banken
Er du usikker på hva som passer best for deg, hjelper vi deg gjerne med en gjennomgang av økonomien din. Sammen kan vi se på ulike lånealternativer og finne en løsning som er tilpasset dine behov og planer.
Boligguiden
Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.